对老旧小区实施更新改造，是为民办实事的好事一桩。但今天上午，家住南宁市东葛路66号的冯先生却向记者反映，自从小区实施旧改工程以来，他就过上了屋外下大雨、屋内下小雨的生活。这是怎么回事呢？
冯先生说，今年8月，物业通知小区将进行为期3个多月的施工改造，施工人员进场施工时，将冯先生家楼顶天面上的防水层掀开。9月2日晚，受台风影响，南宁下暴雨，冯先生发现客厅天花板有水渗出，紧接着，大块腻子粉开始陆续掉落。
：“而且墙体掉落的时候，刚好掉在小朋友的那个书桌上面，如果是砸到小朋友那我想这个事故就很大了。”
冯先生立即将情况反映给小区物业公司以及施工项目管理人员，从9月3日开始，施工人员在楼顶天面上进行了多次作业，但并未起到防水渗漏的作用，冯先生家的客厅和卧室依然出现渗水和腻子粉掉落现象。此后，但凡下大雨，冯先生一家就只能用水盆接水来度日。直到9月23日，在冯先生家人要求下，施工人员才涂抹了防水涂料并铺设完水泥，但期间还是有水渗出。
今天，记者来到楼顶天面进行采访拍摄。据了解，负责该小区改造工程项目的是南宁市勘测设计院集团有限公司。据其工作人员介绍，由于楼顶天面采取的是干铺工艺，所以下雨导致了工期延期，而铺设的彩条布又因被大风刮起，所以未能起到防水作用，今后他们将加强和完善应急预案措施。
南宁市勘测设计院集团有限公司城市更新设计院副院长袁桂波：“今天马上下午就组织人，首先他损坏的哪些部分，我们肯定是优先地去把他损坏的东西，跟他达成一个协议或者赔偿。然后第二个呢，我们会按照我们原来的定好的施工方案，我们会尽快地去完善后面的那些防水层。（有没个时间周期？）15天之内。”
